ДОГОВОР НА ОКАЗАНИЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ

1. Общие положения

1.1. Настоящий договор заключён в соответствии с Законом «О жилищных отношениях», Гражданским кодексом Республики Казахстан и иными нормативно-правовыми актами в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

1.2. Управляющая компания (далее — «Исполнитель») обязуется предоставить собственнику или нанимателю жилого помещения (далее — «Заказчик») комплекс жилищно-коммунальных услуг на условиях, определённых настоящим договором.

1.3. Заказчик принимает условия настоящего договора путём нажатия кнопки «Согласен» или подписания в письменной форме.

2. Предмет договора

2.1. Исполнитель берёт на себя следующие обязательства:

— обеспечение надлежащего управления многоквартирным домом;
— содержание общего имущества в надлежащем состоянии;
— организация теплоснабжения, водоснабжения и электроснабжения;
— организация вывоза твёрдых бытовых отходов;
— уборка мест общего пользования.

2.2. Заказчик обязуется своевременно оплачивать услуги по договору.

3. Права и обязанности сторон

3.1. Права Исполнителя: требовать оплаты за предоставляемые услуги; проводить плановые осмотры; получать доступ в помещения для ликвидации аварий.

3.2. Обязанности Исполнителя: предоставлять услуги в соответствии с нормативными требованиями; оперативно реагировать на аварийные ситуации; уведомлять об изменении тарифов заблаговременно.

3.3. Права Заказчика: получать качественные услуги; подавать жалобы на качество услуг; требовать перерасчёта при ненадлежащем исполнении.

3.4. Обязанности Заказчика: своевременно вносить оплату за услуги; сохранять общее имущество; сообщать об авариях; соблюдать санитарное состояние помещений.

4. Тарифы и порядок расчётов

4.1. Оплата услуг производится согласно региональным тарифам и установленным нормативам.

4.2. Квитанции выставляются ежемесячно. Срок оплаты — до 25 числа месяца, следующего за расчётным.

4.3. При изменении тарифов Исполнитель уведомляет Заказчика не менее чем за 30 дней.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение обязательств в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

5.2. В случае просрочки платежа Заказчик уплачивает пеню в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

6. Срок действия договора

6.1. Договор вступает в силу с момента подписания и автоматически пролонгируется ежегодно, если ни одна из сторон не направит уведомление о расторжении.

6.2. Уведомление о расторжении должно быть направлено за 30 дней до истечения срока.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры разрешаются путём переговоров. При недостижении соглашения спор передаётся в суд в соответствии с законодательством Республики Казахстан.