ТҰРҒЫН ҮЙ-КОММУНАЛДЫҚ ҚЫЗМЕТТЕР КӨРСЕТУ ШАРТЫ

1. Жалпы ережелер

1.1. Осы шарт Қазақстан Республикасының «Тұрғын үй қатынастары туралы» Заңына, Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексіне және тұрғын үй-коммуналдық шаруашылық саласындағы өзге нормативтік-құқықтық актілерге сәйкес жасалған.

1.2. Басқарушы компания (бұдан әрі — «Орындаушы») тұрғын үй иесіне немесе жалға алушыға (бұдан әрі — «Тапсырыс беруші») осы шартта белгіленген шарттарда тұрғын үй-коммуналдық қызметтер кешенін ұсынады.

1.3. Тапсырыс беруші осы шартты «Келісемін» батырмасын басу арқылы немесе жазбаша түрде қол қою арқылы қабылдайды.

2. Шарттың мәні

2.1. Орындаушы өзіне мынадай міндеттемелерді алады:

— тұрғын үй ғимаратын сауатты басқаруды қамтамасыз ету;
— жалпы мүлікті тиісінше күтіп ұстау;
— жылу, су, электр энергиясы беруді ұйымдастыру;
— тұрмыстық қалдықтарды жинауды ұйымдастыру;
— ортақ ауданды тазалауды жүргізу.

2.2. Тапсырыс беруші белгіленген мерзімде шарт бойынша қызметтерді төлеуге міндеттенеді.

3. Тараптардың құқықтары мен міндеттері

3.1. Орындаушының құқықтары: берілетін қызметтер үшін төлем талап ету; тексерулер жүргізу; аварияны жою үшін үй-жайларға кіру.

3.2. Орындаушының міндеттері: нормативтік талаптарға сай қызмет ұсыну; апаттық жағдайларда тез арада ден қою; тарифтер өзгерген жағдайда алдын ала хабарлау.

3.3. Тапсырыс берушінің құқықтары: сапалы қызмет алу; қызмет сапасы туралы шағымдану; дұрыс есептеулерді талап ету.

3.4. Тапсырыс берушінің міндеттері: қызметтерге уақтылы төлем жасау; ортақ мүлікті сақтау; авария туралы хабарлау; үй-жайлардың санитариялық жағдайын сақтау.

4. Тарифтер мен есептеу тәртібі

4.1. Қызметтерге ақы төлеу өңірлік тарифтерге және белгіленген нормативтерге сәйкес жүзеге асырылады.

4.2. Есепшоттар айсайын беріледі. Төлем мерзімі — есеп айырысу айынан кейінгі айдың 25-і.

4.3. Тарифтер өзгерген кезде Орындаушы Тапсырыс берушіні 30 күн бұрын хабарлайды.

5. Жауапкершілік

5.1. Тараптар Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес міндеттемелерін орындамағаны үшін жауапты болады.

5.2. Мерзімінде төленбеген жағдайда Тапсырыс беруші берешек сомасының 0,1% мөлшерінде тұрақсыздық айыбын төлейді.

6. Шарттың мерзімі

6.1. Шарт қол қойылған күннен бастап күшіне енеді және тараптардың бірі бас тарту туралы хабарлама бермесе, жыл сайын автоматты түрде ұзартылады.

6.2. Шарттан бас тарту туралы хабарлама аяқталу күнінен 30 күн бұрын жіберілуі тиіс.

7. Дауларды шешу

7.1. Туындаған даулар келіссөз арқылы шешіледі. Келісімге қол жеткізілмесе, дау Қазақстан Республикасының заңнамасына сәйкес сотта қаралады.